the new village of Lamda Dev. on Perdika Aegina
Ένα νέο χωριό, μετά τα παραδοσιακά, όπως τους Τζίκηδες, το Ανιτσαίο και την Παχειά Ράχη, σχεδιάζεται να εμφανιστεί στην πλαγιά της Πέρδικας και συγκεκριμένα στη θέση Αμυγδάλα. Το όνομα αυτού «Alkyonides Hills»!
Η συγκεκριμένη ιστορία χρονολογείται από το 2007 οπότε ο επενδυτικός Όμιλος Λάτση αγοράζει μία μεγάλη έκταση, εκατόν δέκα έξι (116) συνολικά στρεμμάτων, στην Αμυγδάλα. Μεσολαβούσης της κρίσης, όμως, σε οικοδομή και επενδύσεις το έργο πάγωσε. Έως σήμερα, γιατί πριν από έναν μήνα κατατέθηκε στην Περιφέρεια μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων (ΜΠΕ) συνοδευόμενη από τη δυνατότητα ενστάσεως από πάσαν ενδιαφερόμενο. Να σημειωθεί ότι η παράλληλη αξιοποίηση του πάλαι ποτέ αερολιμένα στο Ελληνικό από τον ίδιο όμιλο ενδυναμώνει τη δημιουργία οικισμού διακοσίων (200) παραθεριστικών κατοικιών. Την ίδια στιγμή δεν έχει επισήμως ζητηθεί η άποψη του Δημοτικού Συμβουλίου Αίγινας, ως ανωτάτου θεσμικού φορέα του νησιού μας, όπως έγινε και στην ανάλογη περίπτωση των ιχθυοκαλλιεργειών όπου κάποιοι αποφάσισαν για εμάς χωρίς εμάς!
Από μία πρώτη ανάγνωση, διαφαίνεται αισιόδοξη η επιλογή της Αίγινας ως τόπου με αξιόλογα χαρακτηριστικά και ιδανικού επενδυτικού περιβάλλοντος. Γεγονός που έχει καιρό να συμβεί και που φέρει ιδιαίτερη σημασία. Μάλιστα, στην προαναφερθείσα μελέτη το νησί χαρακτηρίζεται ως ελκυστικός προορισμός, με ιστορία, παράδοση, φυσικό κάλλος και σημαντικές πολιτιστικές και αθλητικές εκδηλώσεις, όπως τα Masters Beach Volley, Φεστιβάλ Θεάτρου, Διεθνές Μουσικό Φεστιβάλ και Γιορτή Φιστικιού.Έπειτα, προβλέπεται βιοκλιματική σχεδίαση, με προσανατολισμό συγκεκριμένο, ειδική φύτευση, εγκατάσταση κεντρικού συστήματος ψύξης-θέρμανσης, ΑΠΕ φωτοβολταϊκά και γεωθερμία, βιολογικό καθαρισμό και συλλογή όμβριων υδάτων σε μεγάλες δεξαμενές.
Ένα τέτοιο σενάριο έχει, όπως είναι αναμενόμενο, διχάσει την τοπική κοινωνία. Αφενός υπάρχουν φωνές που εγείρουν περιβαλλοντικά ζητήματα και αφετέρου όσοι προσβλέπουν σε μια επένδυση που θα δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας και προοπτική τουριστικής ανάπτυξης στο σημερινό δυσχερές οικονομικό πλαίσιο.
Η προσωπική μου άποψη συνοψίζεται στα εξής: Δεν ζούμε υπό συνθήκες συλλογικής αποστείρωσης ούτε το Δημοτικό Συμβούλιο λειτουργεί υπό συνεχή άρνηση προς τέρψιν του λαϊκισμού. Οφείλουμε να αναλύσουμε διεξοδικά τα θετικά και αρνητικά της συγκεκριμένης κίνησης, προκειμένου να καταλήξουμε σε ασφαλή και ωφέλιμα, για το νησί, συμπεράσματα και όχι σε αντίστροφα αποτελέσματα όσον αφορά τον τουρισμό, την οικονομία και το περιβάλλον μας. Όπως πράξαμε, εγείροντας βέτο για τις ιχθυοκαλλιέργειες και υπερθεματίζοντας για τα καταφύγια-μαρίνες σε Πέρδικα, Σουβάλα και Αγία Μαρίνα.
Εδώ κι έναν χρόνο αναφέρομαι επισταμένως στις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που προωθεί η κυβέρνηση, μέσω του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού & Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό, και απειλούν τις διαδικασίες ανάπτυξης ανάλογων επενδύσεων ακόμα και σε τόπους δίχως χωροταξικό σχεδιασμό, όπως η Αίγινα. Μια τέτοια εξέλιξη, μεσοπρόθεσμα βλαπτική για το οικονομικό μέλλον αλλά και τον εσωτερικό ιστό των μικρών κοινωνιών, θα οδηγήσει είτε στην αναντιστοιχία των αναγκαίων υποδομών με την προκαλούμενη δόμηση είτε στη μη ζήτηση νεόδμητων τουριστικών κατοικιών είτε στην αλλοίωση οικισμών και τοπίων που αποτελούν το φυσικό κεφάλαιο και το συγκριτικό πλεονέκτημα κάθε νησιού.
Η Αίγινα δεν έχει ακόμα λύσει τα προβλήματα σε βασικές υποδομές, όπως η ύδρευση, η αποχέτευση, η επάρκεια σε ηλεκτρικό ρεύμα, τα απορρίμματα, οι δρόμοι κλπ. Επομένως, αντέχει ο τόπος μας μια ευρείας κλίμακας δόμηση; αντέχει η φέρουσα ικανότητα του νησιού; Η ίδια η εταιρεία δίνει την απάντηση, θεωρώντας αναγκαία για τη βιωσιμότητα της σκοπούμενης επένδυσής της την εξασφάλιση βασικών υποδομών, όπως ο υποθαλάσσιος αγωγός (προς αποφυγή μεταφοράς νερού με υδροφόρες).
Από την άλλη, ας φανταστούμε να προστίθενται άλλες διακόσιες (200) στις ήδη τριακόσιες (300) απούλητες κατοικίες, ενώ το πιθανότερο είναι να αναλάβουν το έργο στο σύνολό του μεγάλες τεχνικές εταιρείες, αποφεύγοντας τη χρήση ανθρώπινου δυναμικού και υλικών από το νησί.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η μελετητική εταιρεία χαρακτηρίζει τη συγκεκριμένη περιοχή ως «παρθένα» εν αντιθέσει με άλλες «κορεσμένες» σε Ισπανία και Πορτογαλία. Επιθυμούμε αντίστοιχη εξέλιξη, θυσιάζοντας με τη δημιουργία χωριών-φαντασμάτων τη φυσική ομορφιά της Αίγινας στον βωμό του χρήματος;
Θεωρώ ότι η συγκεκριμένη υπόθεση είναι κύριας σημασίας για την τοπική οικονομία μας. Η κατασκευή, για παράδειγμα, πεντάστερου ξενοδοχείου θα ενίσχυε σημαντικά την τουριστική θέση του νησιού, κάτι που δυστυχώς δεν προβλέπεται στην εν λόγω επένδυση. Και, σαφώς, ο συμβολισμός απόρριψής της μόνο θετικός δεν θα αποδεικνυόταν. Όμως, δεν γίνεται αλλιώς τη δεδομένη χρονική στιγμή. Επιπλέον, κάτι παρόμοιο δεν συμπεριλαμβάνεται στον χωροταξικό σχεδιασμό της Αίγινας, στο όραμά της, στις προθέσεις της. Αντιθέτως, είναι εκτός φιλοσοφίας και αισθητικής της.
Είμαι βέβαιος πως σε μερικά χρόνια θα έχουμε επιλύσει όποιο ζήτημα υποδομών, αφού τα περισσότερα μεγάλα έργα έχουν ήδη δρομολογηθεί. Όμως, η προσβολή του φυσικού τοπίου μόνο ανεπανόρθωτη ζημιά μπορεί να επιφέρει. Ας ζήσουμε να μη το δούμε αυτό!
Πέτρος Πετρίτης
«Στον Σταυρό, στην Αμυγδάλα, πέντε φούρνοι μια δεκάρα…», [παλαιό δημώδες αιγινήτικο άσμα]
Πέτρος Πετρίτης 